夏を満喫

2022/09/04

西日本産業

おはようございます！
けやき通り店の辻川です！

強い勢力で移動中の台風の動きが気になる今日この頃です。

夏らしいことがしたくて、海へ行こうと計画していましたが、夏なのでいつも以上、それ以上に人が多いのでは…ということで、山へ行ってきました！
熊本県の大観峰へ行って夏空と景色を堪能してきました！

ですが、皆様夏休み期間中だったようで、こちらもたくさん人がいました(￣▽￣;)

遠方の地域の車、レンタカー、多数の車が駐車場いっぱいに停まっていて、さすが観光地！！と思いました！

その日は朝からお昼くらいにかけて曇っていましたが、綺麗な景色と澄んだ空気にわくわくしました！

綺麗な景色を楽しめたので大満足です(*´▽｀*)

明日は業務管理本部の中村さんです！
よろしくお願いします(*^^*)

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    契約更新について

    契約更新の手続きについて

    契約満了日が近づきますと、更新のお知らせをお送りします。
    「契約期間満了のお知らせ」をご一読ください。内容をよくご確認いただき、「賃貸借契約更新同意書」へご署名・ご捺印の上、必要書類を添えてご返送ください。

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    ※定期借家契約の方へは、「定期借家契約確認書」をお送りしますので内容をご確認の上お手続きください。

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    ご解約について

    退去（解約）の流れ

    Step.1

    賃貸借契約書の確認(一部契約内容によって異なります)

    解約予告期限について

    契約上、解約の連絡を何か月前までにしなければならないかをご契約時に締結しました賃貸借契約書により確認しましょう。解約予告は通常解約希望の1ヶ月前となっております。

    短期解約違約金について

    入居から一定の期間が経過していない場合は、違約金がかかる場合がございます。違約金は通常1年未満の場合は家賃の1ヶ月分が多いですが、契約内容によって異なりますので、賃貸借契約書をご確認ください。

    Step.2

    解約日の決定

    新居お引越し先の契約日・ご入居予定日に合わせ、余裕を持って解約日を設定しましょう。

    • ※ 弊社からもお引越しに関わる業者様のご紹介も行っておりますのでご相談ください。
    • ※ 解約日の延長は出来ない場合がございます。
    Step.3

    解約の連絡

    WEB上で退去仮受付を受け付けております。（※ ご退去仮受付フォームはコチラ） WEBより送信頂いた内容を元に弊社解約受付担当よりご確認後お電話にてご連絡をさせていただき、退去に関する注意事項のご説明を致しました後、正式に解約受付となります。

    • ※ 契約者ご本人様からでない場合は受付出来ません。
    • ※ 法人でのご契約の場合は会社担当者様よりご連絡ください。

    [ 住居・テナントの場合 ]

    各種解約、転居の手続きをしましょう。

    ● 電気、水道、ガスの閉栓手続き
    ● 新聞、電話、インターネットの住所変更、解約の手続き
    ● 郵便局への「転居届」の手続き
    ● 当社でご加入の火災保険の解約手続き

    • ※ 富士火災海上保険㈱、東京海上少額短期保険㈱、三井住友海上火災保険㈱、AIG損害保険会社㈱ご加入の方
      西日本産業㈱ 損害保険担当窓口（TEL：0942-33-3023）
      受付時間：月～金（土日祝日を除く）10:00～16:00
    • ※お客様の振込口座を確認の上、ご連絡ください。

    ● 新居での電気、水道、ガスの開栓手続き

    ごみの処分は計画的に行ってください。引越に伴うゴミは、ゴミ置場には捨てることはできませんので、引越業者に依頼するか、市の指定業者に依頼してください。

    Step.4

    引越し当日（※住居・テナントの場合）

    鍵は退去連絡の際に説明を受けた返却方法で返却ください。家財道具や引越ゴミが残っていた場合、当社にて処分し費用を請求させていただきますのでご注意ください。

    Step.5

    敷金精算

    賃貸借契約書に基づいて精算いたします。 賃料その他のご入金状況と合算して敷金と相殺し、余剰金がある場合にはご返金、不足が生じた場合はご請求となります。 ご返金前にご指定先へ敷金精算書を郵送いたしますので内容をご確認ください。 敷金精算の完了までには、解約日から1ヶ月から１ヶ月半ほどかかります。

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    安心サポート

    ライフあんしんプラスWEB申し込みについて

    ライフあんしんプラスとは?

    お部屋や貸倉庫を借りる際に、オーナー様の求めに応じて借主（賃借人）様の債務履行能力を補うことを目的に、賃貸借契約上の連帯保証人をいただくことが一般的です。

    ライフあんしんプラスをご利用いただくことで、あんしん保証株式会社が連帯保証人の代わりになります。
    知り合いなどに連帯保証を依頼するといった煩わしさがなくなり、万が一の際も連帯保証人に対してご迷惑をかけるという心配がなくなります。

    保証物件

    マンション、アパート、戸建てなどの住居用賃貸借物件の他、事務所・店舗・倉庫・コンテナ・駐車場等

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    年齢
    18歳以上の方。上限年齢は特段設けておりません。
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    日本居住の方であれば国籍は問いません。
    （外国籍の方は日本語の理解ができる方に限ります。）

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    日本国籍の方
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    4. 4.住所基本台帳カード／顔写真付（お名前・生年月日・ご住所記載面）
    外国籍の方
    1. 1.運転経歴証明書（裏面に変更事項の記載がある場合は、要裏面）
    2. 2.在留カード（裏面に変更事項の記載がある場合は、要裏面）
    3. 3.特別永住証明書（裏面に変更事項の記載がある場合は、要裏面）
    4. 4.外国人登録書（両面＜残留期間／残留資格が必要＞）

    ※申し込み時住所と身分証明書のご住所が不一致の場合は、公共料金の領収証書（住所記載）もしくは住民票の写しをご用意ください。
    運転免許証氏名の変更がまだの場合は住民票の写し（6カ月以内）が必要となります。

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